Exklusives Bauprojekt "Betreutes Aktiv Wohnen" in Bad Salzdetfurth
Exklusives Bauprojekt "Betreutes Aktiv Wohnen" in Bad Salzdetfurth

So lässt sich's leben:

Zuverlässige Mieteinnahmen
ohne Verwaltungsaufwand
für Investoren mit Weitblick

Zuverlässige Mieteinnahmen ohne Verwaltungsaufwand für Investoren mit Weitblick

Erstbezug
Herbst
2022
Kontakt aufnehmen und Informationen aus erster Hand erhalten
  • Pünktliche und verlässliche Mietzahlungen
  • Stressfreie Investition dank "Rund um Sorglos-Konzept"
  • Attraktive anfängliche Mietrendite von 3,3%

Das haben Sie sich verdient!

Sie haben hart für Ihr Geld gearbeitet? Nun arbeitet Ihr Geld smart für Sie, denn noch nie war Immobilieninvestment so sicher und einfach wie bei dieser neuen Pflegeimmobilie in der in vielerlei Hinsicht charmanten Kurstadt Bad Salzdetfurth.

  • Pachtgesellschaft stellt Miet-
    zahlungen sicher
  • Betreiber kümmert sich um Instandhaltung und Mieter
  • Lohnendes soziales Engagement
    mit beachtlichen Renditen ab
    einem Kaufpreis von 198.929 €

Das Objekt im Kurzportrait

Aktiv Wohnen
"An der Lamme“
in Bad Salzdetfurth

  • Wietföhr 23a, 31162 Bad Salzdetfurth
  • Baubeginn: Oktober 2021
  • Vorauss. Fertigstellung: Herbst 2022
  • Wohnungen: 8 Wohneinheiten (48-96 qm) + Gemeinschaftsräume
  • Kaufpreise: 198.929 Euro bis 405.303 €

In 4 Schritten zur wertstabilen Pflegeimmobilie

1

Informieren und
beraten lassen

Finden Sie heraus, ob eine Pflegeimmobilie zu Ihnen passt und stellen Sie eine fundierte Entscheidung sicher

2

Entscheidung treffen

Sie treffen Ihre Entscheidung für oder gegen einen Kauf

3

Wohnung(en) reservieren

Wenn Sie sich für eine Investition entschieden haben, lassen Sie sich die Wohnung Ihrer Wahl reservieren.

4

Wohnung(en) kaufen

Finanzierung und Modalitäten geklärt? Machen Sie beim Notar Nägel mit Köpfen.

Für wen ist eine Investition geeignet (und für wen nicht)

Gut für Sie geeignet, wenn Sie...

  • keine Lust auf Negativzinsen haben und Kapital sinnvoll (Zinsen) parken
  • Vermögen aufbauen möchten (gute Finanzierbarkeit, weil Wohnung)
  • eine gute Sache mit ihrem Invest unterstützen wollen
  • langfristig Geld anlegen und Vermögen sichern wollen

Nicht für Sie geeignet, wenn Sie...

  • lieber selbst hässliche Enten kaufen und renovieren
  • Lust aufs Kümmern um Mieter und Co. haben
  • schnell wieder an ihr eingesetztes Kapital kommen wollen

Vorgestellt:
Das Projekt-Team

martin-ledvinka-optimo-invest

Martin Ledvinka

Diplom-Kaufmann (FH) und
Investorenberater

Meine Überzeugung: Soziale Verantwortung und gutes Geld verdienen passen doch zusammen. Da alle Beteiligten (Mieter und Investoren) bei diesem genialen System der Sozial-Immobilie gewinnen, investiere ich auch selbst privat gerne in diese Art von Immobilien.

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Lisa-Runge

Lisa Runge

Immobilien-Fachwirtin und
Expertin für Vermietung & Verwaltung

Hausverwaltung mit Herz und Verstand: Es gibt kaum eine bessere Möglichkeit,
für Mieter, Investoren und Pächter genau die richtigen und sinnvollen Leistungen
planbar erbringen zu können. Seit über 7 Jahren optimiere ich Immobilien im
Verwaltungs- und Pachtbereich. AktivWohnen ist eines meiner Meisterstücke.
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Thomas Franz

Diplom Ökonom und
Spezialist für Service & Pflege

Rendite mit sozialer Verantwortung: Das war schon immer meine Vorstellung
von einer besseren Welt. Deswegen bin ich in die Pflege eingestiegen, betreibe
ein Pflegeheim, habe einen mobilen Pflegedienst gegründet und ergänze mein
Engagement nun um Betreutes Wohnen. Denn meine Patienten und Mitmenschen
brauchen in jeder Lebenslage ein passendes Angebot.
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FAQ

Beantwortet:
Die häufigsten Fragen zum Bauprojekt
Aktiv Wohnen "An der Lamme" Bad Salzdetfurth

3,3% Mietzins, abzüglich Verwaltungsaufwand und Rücklage sowie Steuern

a) Die Pachtgesellschaft AktivWohnen Service Gesellschaft nimmt der WEG das Objekt komplett ab, zahlt durchgehend Miete und vermietet es eigenständig.

b) Die Mieter sind im Alter 60 Plus, allein oder mit Partner
Durch das Konstrukt mit der Pachtgesellschaft entbindet Sie vom Risiko des Mietausfall mangels Bewohnern, da die Firma jeden Monat zuverlässig die Pacht zahlt.

Das ist eine tolle Lösung. Gleichzeitig auch der Engpass: Sollte die Pachtgesellschaft in Schwierigkeiten kommen, ist hier das größte Risiko. Außerdem gibt es immer die normalen Risiken einer Immobilie, dass irgendeine Reparatur oder Instandhaltung anliegt.

Ganz klar ja, denn die Wohnungen sind frei handelbar.

Das ist möglich. Wenn kein präferierter Finanzierungspartner zur Verfügung steht, vermitteln wir gern den Kontakt zu einem erfahrenen Baufinanzierungsprofi für Sozial-Immobilien.

Es handelt sich um ein Senioren-Haus mit sozialem Gemeinschaftskonzept. Es gibt etliche Leistungen im betreuten Wohnen, die der Vereinsamung im Alter entgegenwirken. Mit Freude und Freunden im Alter aktiv bleiben. Die AktivWohnen Gesellschafter planen derzeit 10 Standorte in Deutschland zu schaffen.
Das ist grundsätzlich möglich und sollte im Detail abgestimmt werden. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf!

Sie sind sich noch nicht sicher, ob Sie in dieses Projekt investieren sollten?

Der Erwerb einer Wohnung im Aktiv Wohnen-Haus „An der Lamme“
ist perfekt für Sie, falls …
  • Sie grundsätzlich in Immobilien investieren möchten aber das Ganze eher geräuschlos im Hintergrund ablaufen lassen möchten (Verzicht auf Verwaltungs- bzw. Renovierungsaufwand und Mieterkontakt)
  • Sie für sich und Ihre Angehörigen ein über Jahrzehnte stabiles und einträgliches Objekt suchen
  • Sie gesellschaftlich verantwortlich handeln und Ihr Geld in sinnvolle soziale Einrichtungen bzw. Projekte stecken möchten
Mehr Informationen zum Bauprojekt anfordern

Kontakt

Info

Fordern Sie hier Ihr Infopaket an: